ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ECC ਨੇ ਇਹ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਲੇਖ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਕਿ ਕਿਉਂ ਮਾਹਿਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਲਾਨਾ ਫੀਸਾਂ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਪਸ਼ਟ ਵਾਧੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀਕੂਲ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਪੂਰੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਵਸੂਲੀਆਂ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਸਟਾਫ ਦੀਆਂ ਤਨਖਾਹਾਂ ਸਰਕਾਰੀ ਫਰਲੋ ਸਕੀਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚੇ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਸਫਾਈ ਨੂੰ ਅਮਲੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ੀਰੋ ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ।
ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ 'ਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇਆਮ ਮੁਨਾਫਾਖੋਰੀ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਯਾਤਰਾ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਨਿਰਪੱਖ ਹੋਣ ਲਈ ਦ੍ਰਿੜ ਯਤਨ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ।
ਮੈਕਡੋਨਲਡ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਚੇਤਾਵਨੀ
ਇੱਕ ECC ਕਲਾਇੰਟ ਕੁਝ ਹਫ਼ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਵਿੱਚ ਆਇਆ, ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਤੋਂ ਘਬਰਾ ਗਿਆ ਕਿ ਸਕਾਟਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਉਸਦਾ ਮੈਕਡੋਨਲਡ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਉਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ 30% ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕਰੇਗਾ। ਹੇਠਾਂ ਈਮੇਲ ਦਾ ਇੱਕ ਅੰਸ਼ ਹੈ।
ਮੈਕਡੋਨਲਡ ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਤੋਂ “ਅਣਜਾਇਜ਼” ਵਾਧਾ
ਨਾ ਸਿਰਫ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਹੋਮ ਰਿਜੋਰਟ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ 30% ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਧਾ ਕਰੇਗਾ, ਪਰ ਮੈਕਡੋਨਲਡ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕਲੱਬਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਯੂਕੇ ਅਤੇ ਸਪੇਨ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ।
ਬਹੁਤਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਪਹਿਲਾਂ?
ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਮਾਹਰ ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹਨ ਕਿ ਮੈਕਡੋਨਲਡ ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਦੀ ਅਜਿਹੀ ਡਿਗਰੀ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੀ ਫੀਸ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਇਕੱਲੇ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਯੂਰਪੀਅਨ ਕੰਜ਼ਿਊਮਰ ਕਲੇਮਜ਼ (ECC) ਦੇ ਸੀਈਓ ਐਂਡਰਿਊ ਕੂਪਰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, "ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕੋਲ ਆਮਦਨ ਦੇ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਸਰੋਤ ਸਨ।" “ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਉੱਚ ਦਬਾਅ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਹੁੰਦੇ ਸਨ ਜੋ ਛੁੱਟੀਆਂ ਮਨਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਲੱਬਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਈਨ ਅੱਪ ਕਰਨ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਮਾਲੀਆ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਸਨ। ਲਗਭਗ ਸਾਰਾ ਮਾਲੀਆ ਮੁਨਾਫਾ ਸੀ ਅਤੇ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਕੰਪਨੀਆਂ 80, 90 ਅਤੇ 21ਵੀਂ ਸਦੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਅਮੀਰ ਹੋ ਗਈਆਂ ਸਨ।
“ਦੂਜੀ ਆਮਦਨੀ ਧਾਰਾ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਫੀਸ ਸੀ। ਜ਼ਾਹਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸਨ, ਪਰ ਮੈਂਬਰਾਂ ਤੋਂ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਲਈ ਲੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਲਿਖੀ ਗਈ ਸੀ ਕਿ ਹਰ ਸਾਲ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
“ਇੱਕ ਵਾਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸੁੱਕਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਮਿਤੀ ਬਣ ਜਾਣ ਕਾਰਨ, ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਫੀਸ ਦੇ ਵਾਧੇ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਬੇਸ਼ਰਮੀ ਬਣਨ ਲੱਗੇ। ਕੁਝ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਹੁਣ Booking.com 'ਤੇ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਨੂੰ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਲਈ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਖਰਚਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਐਂਡਰਿਊ ਕੂਪਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, “ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਾਮੂਲੀ ਬਹਾਨੇ ਨਾਲ ਜਾਇਜ਼ ਹੈ।
“ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ ਇਸ ਸਮੇਂ, ਆਮ ਮਹਿੰਗਾਈ ਲਗਭਗ 10% 'ਤੇ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਵਿਸ਼ਵਾਸ਼ਯੋਗ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚਾ ਹੈ, ਪਰ ਮੈਕਡੋਨਲਡ ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਨੇ ਆਮ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਵਾਧਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਫੀਸ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਹੋਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਓਪਰੇਸ਼ਨਾਂ 'ਤੇ ਸਮਾਨ ਦਬਾਅ, ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਸਮਾਨ ਰਵੱਈਏ ਦੇ ਨਾਲ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿਰੀਖਕ ਮੈਕਡੋਨਾਲਡ ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਨੂੰ ਪਾੜਾ ਦਾ ਪਤਲਾ ਅੰਤ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਮੈਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਕੰਟਰੈਕਟ ਇਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਕਿ ਬਚਣਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ। ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ ਉਸ ਧੁੱਪ ਵਾਲੇ ਦਿਨ, ਇੱਕ ਮਜ਼ੇਦਾਰ, ਲਗਜ਼ਰੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪੀੜਤ ਇਹ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਰਕਮ ਜਾਂ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ 'ਤੇ ਕੋਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪਾਬੰਦੀ ਨਹੀਂ ਸੀ ਜਿਸ ਦੁਆਰਾ ਰਿਜੋਰਟ ਸਾਲਾਨਾ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਹਰ ਸਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿੰਨਾ ਉਹ ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਹ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਮੈਂਬਰ ਬਗਾਵਤ ਦਾ ਜੋਖਮ ਲੈਂਦੇ ਹਨ।
ਕਹਾਵਤ ਵਾਲੇ ਡੱਡੂ ਵਾਂਗ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਉਬਲਦੇ ਪਾਣੀ ਦੇ ਘੜੇ ਵਿੱਚ ਗੁਮਨਾਮੀ ਵਿੱਚ ਪਕਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਗਾਹਕਾਂ ਨੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧਦੀ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਬਸ਼ਰਤੇ ਉਹ ਵੀ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਹੋਣ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਫੀਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿੱਤੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰੋਗੇ, ਤਾਂ ਮਦਦ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੈ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਟਾਈਮਸ਼ੇਅਰ ਕੰਟਰੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮਾਹਰ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਨਾਲ ਤਿਆਗਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
