ਕੈਰੀ ਵਾਟਰਮਾਰਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇਨਕਾਰਪੋਰੇਟਿਡ (CWI 1) ਅਤੇ ਕੈਰੀ ਵਾਟਰਮਾਰਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ 2 ਇਨਕਾਰਪੋਰੇਟਿਡ (CWI 2), ਦੋ ਗੈਰ-ਟਰੇਡਿਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REITs) ਜੋ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਨੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ Bacara Resort & Spa ਹਾਸਲ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੇੜੇ 78 ਸਮੁੰਦਰੀ ਕਿਨਾਰੇ ਏਕੜ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਸੰਤਾ ਬੜਬੜਾ ਅਤੇ ਸਾਂਤਾ ਯਨੇਜ਼ ਵੈਲੀ ਵਾਈਨਰੀਜ਼, ਨਾ ਬਦਲਣਯੋਗ 358-ਕੁੰਜੀ ਰਿਜ਼ੋਰਟ, ਸੀਮਤ ਸੰਖਿਆ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸਮੁੰਦਰੀ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਤੱਟ
ਮੁੱਖ ਤੱਥ
- ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤ, ਲਗਜ਼ਰੀ ਸਮੁੰਦਰੀ ਕਿਨਾਰੇ ਰਿਜੋਰਟ: ਸੰਪੱਤੀ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਹੈ 27 $ ਲੱਖ ($75,500 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹਿਮਾਨ ਕਮਰੇ) ਮੁਰੰਮਤ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਗੈਸਟ ਰੂਮਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਸਾਫਟ ਅਤੇ ਕੇਸ ਸਾਮਾਨ, ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਅੱਪਗਰੇਡ ਅਤੇ ਬਕਾਰਾ ਦੇ ਭੋਜਨ ਅਤੇ ਪੀਣ ਵਾਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੇ ਆਉਟਲੈਟਾਂ ਦੀ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। CWI 1 ਅਤੇ CWI 2 ਨੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਨੂੰ ਹੋਰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਧੂ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰਕਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੀਟਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਲਾਬੀ, ਫੂਡ ਐਂਡ ਬੇਵਰੇਜ ਆਉਟਲੈਟਸ, ਫਿਟਨੈਸ ਸੈਂਟਰ, ਪੂਲ ਅਤੇ 42,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਸਪਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਸਪਾ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਪੱਛਮੀ ਤੱਟ.
- ਕੇਂਦਰੀ ਸਥਾਨ: ਬਕਾਰਾ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ ਸੰਤਾ ਬੜਬੜਾ. ਬੀਚਫ੍ਰੰਟ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲ ਸਮੁੰਦਰੀ ਤੱਟ ਦੇ ਨਾਲ 78 ਏਕੜ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਸੈਂਟਾ ਬਾਰਬਰਾ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਤੋਂ 10 ਮਿੰਟ ਅਤੇ ਸੈਂਟਾ ਯਨੇਜ਼ ਵੈਲੀ ਵਾਈਨ ਕੰਟਰੀ ਤੋਂ 35 ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ। ਰਿਜੋਰਟ ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ 90 ਮੀਲ ਦੂਰ ਸਥਿਤ ਹੈ ਲੌਸ ਐਂਜਲਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਮਹਾਸਾਗਰ ਅਤੇ ਸੈਂਟਾ ਯਨੇਜ਼ ਪਹਾੜਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ ਹੈ।
- ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਰੀਬ੍ਰਾਂਡਿੰਗ: ਹੋਟਲ ਨੂੰ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ 'ਤੇ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਰਿਜੋਰਟ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਬ੍ਰਾਂਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਮੈਰੀਅਟ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਦਾ ਹਿੱਸਾ, ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਹੋਟਲ ਕੰਪਨੀ, ਐਲਐਲਸੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਰਿਜ਼ੌਰਟ ਨੂੰ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਦੀ ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸੱਚੀ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮਰਪਣ ਤੋਂ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ। ਰੀਬ੍ਰਾਂਡਡ ਹੋਟਲ ਦੇ ਮਹਿਮਾਨ - ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਬਕਾਰਾ, ਸੰਤਾ ਬੜਬੜਾ– The Ritz-Carlton Rewards ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਅਵਾਰਡ-ਵਿਜੇਤਾ ਲਾਇਲਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਮੈਰੀਅਟ ਰਿਵਾਰਡਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਵੀ ਆਨੰਦ ਮਾਣੇਗਾ।
- ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾਖਲੇ ਲਈ ਉੱਚ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ: ਦਾਖਲੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਸੀਮਤ ਸੰਖਿਆ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸਮੁੰਦਰੀ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਤੱਟ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਲਗਜ਼ਰੀ ਓਸ਼ਨਫ੍ਰੰਟ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਨੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, 70 ਤੋਂ ਔਸਤ ਸਲਾਨਾ ਕਿੱਤਾ 2013% ਅਤੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ 5.7% ਦੀ ਸਲਾਨਾ RevPAR ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਸਥਾਨਕ ਸੰਤਾ ਬੜਬੜਾ 79 ਤੋਂ ਹੁਣ ਤੱਕ 7.7% ਦੀ ਔਸਤ ਕਿੱਤਾ ਅਤੇ 2013% ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ RevPAR ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਬਜ਼ਾਰ ਨੇ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਜੂਨ 2017, ਸੈਂਟਾ ਬਾਰਬਰਾ ਦਾ ਸਾਲ-ਤੋਂ-ਡੇਟ RevPAR 6.1% ਵੱਧ ਸੀ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ 3.0% ਦੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਔਸਤ ਤੋਂ ਉੱਪਰ।
- ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ:
- ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਵਿੱਚ 24 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ 78 ਇਮਾਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸਮੁੰਦਰੀ ਤੱਟ
- 358 ਗੈਸਟ ਰੂਮ (49 ਸੂਈਟਾਂ ਸਮੇਤ), ਸਾਰੇ ਕਮਰੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬਾਲਕੋਨੀ ਜਾਂ ਵੇਹੜੇ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਵਾਲੇ ਹਨ
- 70,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਇਵੈਂਟ ਸਪੇਸ ਸਮੇਤ 33,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਇਨਡੋਰ ਸਪੇਸ
- ਸਮੇਤ ਛੇ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਐਂਜਲ ਓਕ, ਰਿਜੋਰਟ ਦਾ ਹਸਤਾਖਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ
- 42,000 ਟਰੀਟਮੈਂਟ ਰੂਮ, ਸੈਲੂਨ, ਸਪਾ ਰਿਟੇਲ ਬੁਟੀਕ ਅਤੇ ਫਿਟਨੈਸ ਸਹੂਲਤ ਵਾਲਾ 36 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸਪਾ
- 26 ਫੁੱਲ-ਸਰਵਿਸ ਕੈਬਨਾਂ ਅਤੇ ਦੋ ਵ੍ਹੀਲਪੂਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤਿੰਨ ਜ਼ੀਰੋ-ਐਜ ਖਾਰੇ ਪੂਲ
- ਚਾਰ ਰੋਸ਼ਨੀ ਵਾਲੇ ਟੈਨਿਸ ਕੋਰਟ
- ਸਿੱਧੀ ਬੀਚ ਪਹੁੰਚ
- ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਸੈਂਡਪਾਈਪਰ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਵਿਖੇ ਗੋਲਫ
- ਮੌਸਮੀ ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਕਲੱਬ
- ਆਨ-ਸਾਈਟ ਹਾਈਕਿੰਗ ਟ੍ਰੇਲ
- ਵਪਾਰ ਕੇਂਦਰ
ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਟਿੱਪਣੀ
ਮਾਈਕਲ ਮੇਡਜੀਜੀਅਨ, CWI 1 ਅਤੇ CWI 2 ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ: “ਬਕਾਰਾ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਐਂਡ ਸਪਾ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੇ ਕੁਝ ਚੋਣਵੇਂ ਸੱਚੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਇੱਕ-ਦੀ-ਇੱਕ-ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਸਮੁੰਦਰ ਦੇ ਕਿਨਾਰੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ. ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਘਾਟ, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਹੱਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਮੁਸ਼ਕਲ, ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਮਿਹਨਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਇਸ ਪੈਮਾਨੇ ਅਤੇ ਕੈਲੀਬਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲਾਗਤ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ, ਜਾਇਦਾਦ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਮੌਕੇ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਤੋਂ ਸੱਚਮੁੱਚ ਅਟੱਲ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਸੀਂ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਅਤੇ ਮੈਰੀਅਟ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਡੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਬੰਧਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ। ਜੋ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੇ ਇੱਕ ਅਨਿੱਖੜਵੇਂ ਅੰਗ ਵਜੋਂ ਸੇਵਾ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗਾ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ CWI 1 ਅਤੇ CWI 2 ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਪੰਜਵੀਂ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰੇਗੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਫੋਰਟ ਲਾਡਰਡੇਲ, ਦਿ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਕੀ ਬਿਸਕੇਨ, ਦਿ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਫਿਲਾਡੇਲਫੀਆ ਅਤੇ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਸੈਨ ਫਰਾਂਸਿਸਕੋ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
“ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਪਕ, ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਏ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਰੀਬ੍ਰਾਂਡਿੰਗ, ਰਣਨੀਤਕ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਹੋਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵੈਲਯੂ-ਐਡ ਸੰਚਾਲਨ ਸੁਧਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਮੁੱਚੀ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਵਧਾਏਗਾ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰੇਗਾ। ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੈੱਟ ਕਰੋ ਸੰਤਾ ਬੜਬੜਾ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਦੱਖਣੀ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸਮੁੰਦਰ ਦੇ ਕਿਨਾਰੇ ਰਿਜੋਰਟ ਬਾਜ਼ਾਰ. ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ, ਅਸੀਂ ਬਕਾਰਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਅਤੇ ਮੌਕਾਪ੍ਰਸਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਸਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਵਧਾਏਗਾ, ਵਾਧੂ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਅਤੇ CWI 1 ਅਤੇ CWI 2 ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵਾਲੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਬਣਾ ਕੇ।
ਇਸ ਲੇਖ ਤੋਂ ਕੀ ਲੈਣਾ ਹੈ:
- ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਸੀਂ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਅਤੇ ਮੈਰੀਅਟ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਡੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਬੰਧਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰੀਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ। ਜੋ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੇ ਇੱਕ ਅਨਿੱਖੜਵੇਂ ਅੰਗ ਵਜੋਂ ਸੇਵਾ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗਾ।
- Given the lack of comparable sites, the difficulty, time and effort associated with obtaining approvals and entitlements as well as the enormous cost to construct a property of this scale and caliber, the property is truly irreplaceable from both a cost and opportunity standpoint.
- Strategically located on 78 oceanfront acres in close proximity to Santa Barbara and the Santa Ynez Valley wineries, the irreplaceable 358-key resort is one of a limited number of luxury oceanfront resorts on the California coast.
