ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ, ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰ ਮੰਗਲਵਾਰ, 8 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ ਬੈਲਟ ਉਪਾਵਾਂ ਰਾਹੀਂ ਸਥਾਨਕ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਰਜਾਂ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਗੇ।
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਅੱਗੇ-ਅਤੇ-ਕੇਂਦਰ ਵੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਚੰਗੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਅਵਿਸ਼ਵਾਸ਼ਯੋਗ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੂਖਮ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ, ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੱਕ, ਲਾਟਰੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਪਰਤਾਂ ਜੋੜਨ ਤੱਕ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਵੋਟ ਪਾਉਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ
ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਫੁੱਲ-ਟਾਈਮ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਤੱਕ। ਵੋਟਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਖਜ਼ਾਨੇ, ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਲਈ ਲੰਬੇ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕੀ ਦਾਅ 'ਤੇ ਹੈ।
ਇੱਥੇ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ-ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਰੈਂਟਲ ਵੋਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ:
ਪੋਰਟਲੈਂਡ, ਓਰੇਗਨ ਵਿੱਚ, ਬੈਲਟ 'ਤੇ ਦੋ ਸਵਾਲ ਹਨ ਜੋ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੂਪ ਦੇਣਗੇ। ਸਵਾਲ A ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਸਥਾਨਕ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਣ, ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਵਾਲ B ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਘਟਾਏਗਾ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਏਗਾ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਫ਼ੀਸ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਮਾਲਕ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ $250 ਅਤੇ ਗੈਰ-ਮਾਲਕ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਲਈ $750 ਤੱਕ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰੇਗਾ।
ਲਾ ਕੁਇੰਟਾ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ, ਵੋਟਰ ਇੱਕ ਬੈਲਟ ਪਹਿਲਕਦਮੀ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਗੇ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਪਾਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਛੋਟੇ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਨੀਂਹ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਜਾਂ ਹਰਜਾਨੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨਗੇ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਡਿਲਨ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਵਿੱਚ, ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਆਬਕਾਰੀ ਟੈਕਸ ਬੈਲਟ 'ਤੇ ਹਨ। ਬੈਲਟ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਵੋਟਰਾਂ ਨੂੰ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਆਬਕਾਰੀ ਟੈਕਸ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਟੈਕਸ ਨੂੰ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ। ਇਹਨਾਂ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਲਗਭਗ $3 ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ ਆਬਕਾਰੀ ਟੈਕਸ ਤੋਂ $1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਫਿਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ, ਗਲੀਆਂ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸੁਧਾਰਾਂ, ਵਿਜ਼ਟਰ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵੱਲ ਤਿਆਰ ਹੋਰ ਲਾਈਨ ਆਈਟਮਾਂ ਸਮੇਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਸੁਧਾਰ
ਕਮਿਊਨਿਟੀ 'ਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ ਕਿ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਭੀੜ ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਉੱਚਾ ਰੌਲਾ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਸਥਾਨਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਡਾਲਰ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣਾ ਖਾਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਸਪਲਰਜ ਸਾਰੇ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸੈਨ ਡਿਏਗੋ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ ਨੇ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ 1 ਵਿੱਚੋਂ 8 ਨੌਕਰੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਜ਼ਟਰ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ $11 ਬਿਲੀਅਨ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਮਿਉਂਸਪਲ ਲਾਜਿੰਗ ਟੈਕਸ, STR ਲਾਇਸੈਂਸ ਮਾਲੀਆ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਹਿਣਾ। ਸੈਨ ਡਿਏਗੋ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਮੌਜੂਦਾ 13,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੇ 5,400 ਤੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ STRs ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ 'ਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਅਣਕਿਆਸੇ ਆਰਥਿਕ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦਾ ਖਤਰਾ ਹੈ।
ਸੈਨ ਡਿਏਗੋ ਵਰਗੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟੇ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਜੂਏ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲੀਆ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਰਿਵਾਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ ਲਈ ਹੋਟਲਾਂ 'ਤੇ STR ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਅਨੁਕੂਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਬਿਨਾਂ, ਯਾਤਰੀਆਂ ਦੀ ਅਣਗਿਣਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਕਲਪਕ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ STR ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇਸਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹਨ। ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਘੱਟ ਹੋਈ ਸੰਖਿਆ ਦਾ ਮਤਲਬ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਕਰਿਆਨੇ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ, ਬਾਰਾਂ, ਕੌਫੀ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਸਾਲ ਭਰ ਘੱਟ ਆਵਾਜਾਈ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਹ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜੋ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ STR ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹਿੱਸਾ ਗੁਆ ਦੇਣਗੇ। ਕਲੀਨਰ, ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ, ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਸ਼ੀਅਨ, ਪਲੰਬਰ, ਕੇਟਰਰ, ਪੂਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੱਡੀ ਕਮੀ ਦਾ ਸਟਿੰਗ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨਗੇ।
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼
ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੀਆਂ ਦਲੀਲਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਤੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ। ਕੁਝ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਸਥਾਨਕ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਲੈ ਕੇ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਕੇ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਸਪਲਾਈ ਘਟਣ ਨਾਲ ਹੋਰ ਉਪਲਬਧ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਦੂਸਰੇ ਮਹਿੰਗਾਈ, ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਅਸਥਿਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਘਾਟ ਦੇ ਕਾਰਨਾਂ ਵਜੋਂ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵੋਟਰ ਚੋਣਾਂ ਵੱਲ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਖਾਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਖਾਸ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਂ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਆਕਾਰ ਸਾਰੇ ਫਿੱਟ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਹਰੇਕ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਬਾਰੀਕੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਕੀਆਂ ਵਾਂਗ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ, ਨਾ ਹੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਘਾਟ।
ਬੈਲਟ 'ਤੇ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ
ਵੋਟਿੰਗ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਨਿਵਾਸੀ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ, STR ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਾਲੇ ਫੁੱਲ-ਟਾਈਮ ਨਿਵਾਸੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ, ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਪਰੇਟਰਾਂ, ਅਤੇ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਆਕਾਰ ਦੇਣਗੇ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕੌਣ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਹੜੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਕਿ ਕੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇਣ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਵਧਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਇਹ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਛੋਟਾ - ਮਿਆਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗੀ, ਇਸਲਈ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੇਜ਼ਬਾਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਬੈਲਟ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਦੇ ਵੋਟਿੰਗ ਨਤੀਜਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਜਾਂ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਲਈ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
