ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਉੱਚ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੇ ਉਪ-ਸਹਾਰਨ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਇਆ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਮੱਧਕਾਲੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਟਿਕਾable ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ .ਾਂਚੇ ਦੇ ਨਾਲ. ਅਫਰੀਕਾ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਕ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਫੋਰਮ ਵਿਖੇ, ਐਕਸਪ੍ਰੈੱਸਰ ਨਿਜਨੇਂਸ, ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਉਪ-ਪ੍ਰਧਾਨ, ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸਮੂਹ, ਜੇ ਐਲ ਐਲ ਸਬ-ਸਹਾਰਨ ਅਫਰੀਕਾ, ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਇਹ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਤੱਥ ਹੈ. ਨਿਜਨੇਨਸ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸਬ ਸਹਾਰਨ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਪ੍ਰਤੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹਨ, ਫਿਰ ਵੀ ਉਹ ਇਹ ਵੀ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ yieldੁਕਵੇਂ ਫਲ ਦੇਣ ਦੇ ਮੌਕੇ ਲੱਭਣੇ ਅੱਜ moreਖੇ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਰਿਟਰਨ ਟੀਚਿਆਂ ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਵੱਧ ਰਹੇ ਨਿਵੇਕਲੇ ਹਿੱਸੇ, ਨਵੇਂ ਸੈਕੰਡਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੈਲਯੂ-ਐਡ ਐਕੁਆਇਰਜ ਨੂੰ ਵੇਖ ਰਹੇ ਹਨ.
ਰਿਪੋਰਟ ਨੇ 2018 ਦੇ ਸੰਤੁਲਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਅਤੇ 2019 ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਵਪਾਰ ਦੇ ਦਬਾਅ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੇਂ ਕਮਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲੀਨ ਹੁੰਦੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਨਿਜਨੇਂਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ ਕਿ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੱਖੇ, ਵੰਡੇ, ਬਰਾਂਡਡ ਅਤੇ ਵਿਕਸਤ ਉਤਪਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਨਿਰੰਤਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. “ਨਵੇਂ ਹਿੱਸੇ ਜਿਵੇਂ ਸਰਵਿਸਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਵਾਲੇ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਾਲੇ ਹੋਟਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। “ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਵੇਖ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸਪੈਕਟ੍ਰਮ ਦੋਵੇਂ ਮੌਕੇ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ.”
ਜੇਐਲਐਲ ਨੇ ਸਾਲ 1.7 ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ 2019 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2018 ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 350 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ 400 ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਕੇ 2019 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਓ. ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਸਫਲ ਪਹੁੰਚ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਉੱਚਿਤ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀਆਂ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ. ” ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਰਿਟਰਨਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਵਿਘਨ ਪਾਉਣ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਉੱਭਰ ਰਹੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ. ਬ੍ਰਾਂਡ ਪਰਿਵਰਤਨ ਮਜਬੂਤ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਉਲਟ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਸਮ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦੁਆਰਾ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਰਿਪੋਰਟ ਉਪ-ਸਹਾਰਨ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿਚ ਹੋਟਲ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਉੱਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ 'ਤੇ ਵੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਪਛਾਣਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਆਪਣੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਿਚ ਸਮਝਦਾਰੀ ਅਤੇ ਰੂੜ੍ਹੀਵਾਦੀ ਹਨ. “ਉਹ ਹਾਲਾਂਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਕਲਾਸ ਪ੍ਰਤੀ ਵਧੇਰੇ ਸਮਰਪਿਤ ਫੋਕਸ ਨਾਲ, ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸਮਝਦਾਰ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ,” ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ ਨਾਲ ਪਕੜ ਪਾਉਣ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਇਰਾਦਾ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਿਆਨਵਾਨ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਇਸਦਾ ਨਤੀਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸੰਭਵ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ. " ਇਕ ਹੋਰ ਰੁਝਾਨ ਵੱਖ ਵੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਿਡਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਬੰਧਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੈਕਟਰ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਹੈ ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਾ ਪੂਲ ਨੂੰ ਡੂੰਘਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਮੌਕਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਨਿਜਨੇਨਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵੇਖਣਾ ਦਿਲਚਸਪ ਰਹੇਗਾ ਕਿ ਵਿਕਲਪਿਕ ਅਤੇ ਮੇਜਨੀਨ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਗੇ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.
ਖੇਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਭਿੰਨ ਹਨ ਅਤੇ ਸਿੰਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ, ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. 2018 ਵਿੱਚ, ਹੋਟਲ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਬਾਹਰੀ ਮੰਗ ਦੇ ਦਬਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ. ਪੱਛਮੀ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿਚ ਕਮੋਡਿਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿਚ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੁਧਾਰ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕਈ ਅਰਥਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਖੁਸ਼ਹਾਲੀ ਹੈ. ਪੂਰਬੀ ਅਫਰੀਕਾ ਨੇ ਮੰਗ ਦੀ ਚੰਗੀ ਵਿਕਾਸ ਦਰ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਕਿੱਤਾ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਦੱਖਣੀ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿਚ ਆਰਥਿਕ ਮੰਦੀ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਕੇਪ ਟਾ Townਨ ਵਿਚ ਸੋਕੇ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਦੱਖਣੀ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਸਥਿਰ ਹੈ. ਹਿੰਦ ਮਹਾਂਸਾਗਰ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਇਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਜ਼ਰੀਏ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਮੈਕਰੋ-ਆਰਥਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ, ਉਪ-ਸਹਾਰਨ ਖੇਤਰ ਤਰੱਕੀ ਕਰਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਰਾਡਾਰਾਂ 'ਤੇ ਵੱਧਦੇ ਫੀਚਰ ਹਨ. ਇਹ, ਹੌਲੀ ਵਾਧੇ, ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਉੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਯੂਐਸ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਦੀ ਸੰਤੁਲਨ ਸ਼ੀਟ ਨੂੰ ਅਣਉਚਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਡਰ ਕਾਰਨ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ. ਜੇਐਲਐਲ ਸਬ-ਸਹਾਰਨ ਅਫਰੀਕਾ, ਟੌਮ ਮੁੰਡੀ, ਰਿਸਰਚ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ “ਚੰਗੀ ਆਮਦਨੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿਚ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ. ਮਹਾਂਦੀਪ ਉੱਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ, ਜਦਕਿ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ, ਅਫਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਕੇਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਏਗਾ। ”
ਦਰਮਿਆਨੇ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸਬ ਸਹਾਰਨ ਅਫਰੀਕਾ ਵਿਚ ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ. ਉੱਚ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਸ਼ਹਿਰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਬਣਾਉਣ ਜਾ ਰਹੇ ਸਨ ਅਤੇ ਇਹ ਹੁਣ ਮਹਿਸੂਸ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਨਿਜਨੇਨਸ ਨੇ ਸਿੱਟਾ ਕੱ .ਿਆ ਕਿ “ਇਹ ਦਬਾਅ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਖਿੱਤੇ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੋ ਲੋਕ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹਨ, ਸੰਬੰਧਿਤ ਉਤਪਾਦ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਵਿਚ ਨਵੀਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।”
