Xenia Hotels & Resorts, Inc. ਨੇ ਅੱਜ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਉਸਨੇ 300-ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ Hilton Garden Inn Washington DC Downtown ਨੂੰ $128 ਮਿਲੀਅਨ, ਜਾਂ ਲਗਭਗ $427,000 ਪ੍ਰਤੀ ਕੁੰਜੀ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 15.2 ਅਕਤੂਬਰ, 5.8 ਤੱਕ ਹੋਟਲ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਬਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਹੋਟਲ EBITDA ਅਤੇ ਸ਼ੁੱਧ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ 'ਤੇ 31 ਗੁਣਾ ਗੁਣਾ ਅਤੇ 2018% ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਦਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
"ਸਾਨੂੰ ਹਿਲਟਨ ਗਾਰਡਨ ਇਨ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਡੀਸੀ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਖੁਸ਼ੀ ਹੈ," ਮਾਰਸੇਲ ਵਰਬਾਸ, ਜ਼ੇਨੀਆ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਟਿੱਪਣੀ ਕੀਤੀ। "ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਮੁਲਾਂਕਣ 'ਤੇ ਇਸ ਚੋਣਵੇਂ-ਸੇਵਾ ਹੋਟਲ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਉੱਚੀ ਪੱਧਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸਾਡੀ ਲੰਬੀ-ਅਵਧੀ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕਸਾਰ ਚੋਣਵੇਂ ਸੁਭਾਅ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ ਸਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨ ਦੇ ਸਾਡੇ ਸਮਰਪਣ ਦੀ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਚੋਟੀ ਦੇ 25 ਅਮਰੀਕੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ।
ਇਸ ਸੁਭਾਅ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤੇ ਪਾਰਕ ਹਯਾਤ ਅਵੀਆਰਾ ਰਿਜ਼ੋਰਟ, ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਅਤੇ ਸਪਾ, Xenia ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ 40 ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਹੋਟਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਮੰਗ ਜਨਰੇਟਰਾਂ ਦੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਇਸਦੇ 11 ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਅਤੇ 27 ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਹੋਟਲ ਇਸਦੀ ਕੁੱਲ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 24% ਅਤੇ 72% ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
"ਅਸੀਂ ਵੱਡੇ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ ਡੀਸੀ ਮਾਰਕੀਟ, ਅਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਤਰੀ ਵਰਜੀਨੀਆ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਤਾਕਤ 'ਤੇ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 2017 ਵਿੱਚ ਆਰਲਿੰਗਟਨ, ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ, ਦ ਰਿਟਜ਼-ਕਾਰਲਟਨ, ਪੈਂਟਾਗਨ ਸਿਟੀ, ਦੀ ਸਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਸਾਡੀ ਨਿਰੰਤਰ ਮਲਕੀਅਤ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੈ। ਅਲੈਗਜ਼ੈਂਡਰੀਆ, ਵਰਜੀਨੀਆ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤਾ ਲੋਰੀਅਨ ਹੋਟਲ। ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਹੋਟਲਾਂ ਨੂੰ ਖੇਤਰ ਦੇ ਜੀਵੰਤ ਆਰਥਿਕ ਮਾਹੌਲ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਐਮਾਜ਼ਾਨ ਦੇ ਹੈੱਡਕੁਆਰਟਰ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦਾ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਜੋੜ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ”ਸ੍ਰੀ ਵਰਬਾਸ ਨੇ ਕਿਹਾ। “ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਸਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਦਮ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੰਪੱਤੀ ਅਧਾਰ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਸੁਭਾਅ ਦੁਆਰਾ ਮੌਕਾਪ੍ਰਸਤੀ ਨਾਲ ਮੁੱਲ ਦੀ ਕਟਾਈ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਸੁਭਾਅ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਸੀਂ ਔਨ-ਰਣਨੀਤਕ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਵਾਧੂ ਬੈਲੇਂਸ ਸ਼ੀਟ ਲਚਕਤਾ ਬਣਾਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਮਾਈਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਮ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ, ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲੰਮੀ-ਮਿਆਦ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨਾਲ ਇਕਸਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ, ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸ਼ੇਅਰ ਮੁੜ-ਖਰੀਦਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
