ਫਰਾਂਸ ਅਤੇ ਸਪੇਨ - ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੇ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਘਰ

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੂਰੇ ਯੂਰਪ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਕਦੇ ਵੀ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ - ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਯੂਰੋ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਛੇ-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ ਨੂੰ ਛੂਹਣਾ - ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਜਲਦੀ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ ਅਕਲਮੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਪਰ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀਆਂ ਕਿੱਥੇ ਹਨ?

ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਪੁਰਾਣੇ ਮਨਪਸੰਦ ਫਰਾਂਸ ਅਤੇ ਸਪੇਨ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਤਸਵੀਰ ਉਹਨਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਖਰੀਦਾਂ 'ਤੇ ਵੱਡੀ ਵਾਪਸੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਸਾਬਕਾ ਯੂਰਪੀਅਨ ਹੌਟਸਪੌਟਸ ਹੁਣ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਠੰਡੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਫਰਮ ਕੌਂਟੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਸਾਲ ਹੁਣ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈਆਂ ਪੁੱਛਗਿੱਛਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 31 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪੰਜਵੇਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਪੇਨ ਬਾਰੇ ਸਨ। ਕੌਂਟੀ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ, ਕਲੇਰ ਨੇਸਲਿੰਗ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਹ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਬੁਲਗਾਰੀਆ, ਤੁਰਕੀ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਸਾਹਸੀ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਮੂੰਹ ਮੋੜ ਰਹੇ ਹਨ।

ਸਪੇਨ ਯੂਕੇ ਦੇ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਵੱਧ ਸਪਲਾਈ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਕੋਸਟਾ ਡੇਲ ਸੋਲ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ 40/2006 ਵਿੱਚ ਸਿਖਰ ਤੋਂ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘਟੀਆਂ ਹਨ।

ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸੂਰਜ ਵਿੱਚ ਜਗ੍ਹਾ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖਿਆ ਹੈ ਪਰ ਲਾਗਤ ਕਾਰਨ ਟਾਲ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਹੁਣ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ.

ਸਪੈਨਿਸ਼ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਭਰਮਾਰ ਨੇ ਯੂਕੇ ਦੀ ਇੱਕ ਫਰਮ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ "ਦੁਖਦਾਈ" ਸੰਪਤੀਆਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੜ-ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ, ਪ੍ਰੋਬੇਟ ਜਾਂ ਅੰਸ਼-ਵਟਾਂਦਰੇ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲੱਭਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸੇਵਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਅਗਵਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਔਨਲਾਈਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਪਨੀ, whitehotproperty.co.uk, ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ - ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ - ਵੱਡੀਆਂ ਛੋਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਲਗਭਗ 4,000 ਦੁਖੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ, Torrevieja ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚਾਰ-ਬੈੱਡ, ਦੋ ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲੇ ਡੁਪਲੈਕਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ €118.400 (£102,068) ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਅਸਲ ਪੁੱਛਣ ਵਾਲੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ 27 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਛੋਟ ਹੈ।

ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕੋਸਟਾਸ ਵਰਗੇ ਟੂਰਿਸਟ ਹੌਟਸਪੌਟ ਵਿੱਚ ਪੂਲ ਵਾਲਾ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਵਿਲਾ €400,000 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਉਚਾਈ 'ਤੇ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ €650,000 ਹੋਣੀ ਸੀ।

ਸਟੂਅਰਟ ਲਾਅ, ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਫਰਮ ਐਸੇਟਜ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ, ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨੂੰ ਯੂਕੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ, ਇਸਦੇ ਧੁੱਪ ਵਾਲੇ ਮਾਹੌਲ ਅਤੇ ਰੇਤਲੇ ਬੀਚਾਂ ਦੀ ਬਹੁਤਾਤ ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਘੱਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਜੋੜ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਬ੍ਰਿਟਸ ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹਨ - ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕ-ਦਰਜੇ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੰਗ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਥਿਤੀ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਠੋਸ ਰਿਟਰਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੰਪਤੀ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਲਈ ਅਣਸੁਖਾਵੀਂ ਹੈ।

ਲਾਅ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ: "ਸਪੇਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸਥਾਨ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਚਾਹਵਾਨ ਹੋ। ਓਵਰਸਪਲਾਈ ਰੈਂਟਲ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਦਰ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।

“ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਨੇ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਘਰ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ ਤਾਂ ਸਪੇਨ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਪੈਦਾ ਕਰੇਗੀ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਧੱਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਚੋਣ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਹਨ। ”

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਅਪੀਲਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਯੂਰਪੀਅਨ ਮਹਾਂਦੀਪੀ ਸੰਪੱਤੀ ਮਾਰਕੀਟ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਨੀਦਰਲੈਂਡ, ਡੈਨਮਾਰਕ, ਸਲੋਵੇਨੀਆ ਅਤੇ ਸਲੋਵਾਕੀਆ ਨੇ ਸਾਲ ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਦੋਹਰੇ ਅੰਕਾਂ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਹੈ।

ਪਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਡਰਾਉਣੀ ਕਹਾਣੀ ਬੁਲਗਾਰੀਆ ਹੈ. ਬਾਲਕਨਸ ਵਿੱਚ ਸਾਬਕਾ ਹੌਟਸਪੌਟ ਹੁਣ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਨੋ-ਗੋ ਏਰੀਆ ਹੈ, ਇਸਦੇ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਡੇਟਾ ਦੇ ਨਾਲ 35 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 2009 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।

ਬੁਲਗਾਰੀਆ ਵਿੱਚ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 40 ਵਿੱਚ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 2009 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਠ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਫੈਸ਼ਨੇਬਲ ਕਾਲੇ ਸਾਗਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਔਸਤਨ 2008 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘੱਟ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਬੁਲਗਾਰੀਆ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਅਤੇ ਸਮੁੰਦਰੀ ਕਿਨਾਰੇ ਵਾਲੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੋਫੀਆ, ਵਰਨਾ ਅਤੇ ਸਮੋਕੋਵ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਸਰਦੀਆਂ ਦੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਬੋਰੋਵੇਟਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਨੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਸਟੂਅਰਟ ਲਾਅ ਬ੍ਰਿਟਸ ਨੂੰ ਹਰ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਬੁਲਗਾਰੀਆ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ: “ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਭਿਆਨਕ ਹੈ; ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਤਲ ਕਿੱਥੇ ਹੈ? ਸਾਡਾ ਸਵਾਲ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਹ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ 'ਤੁਸੀਂ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਿਉਂ ਹੋਵੋਗੇ?' ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਬਿਹਤਰ ਥਾਵਾਂ ਹਨ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਨੇੜੇ, ਵਧੀਆ ਜਾਂ ਸਸਤੀਆਂ। ਸਪੇਨ ਦੀ ਬੁਲਗਾਰੀਆ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ... ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਪੇਨ ਲਗਭਗ ਹਰ ਬਕਸੇ 'ਤੇ ਟਿੱਕ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਨੇੜੇ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਹੈ?

ਉਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਸੰਭਾਵੀ ਛੁੱਟੀਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਮਰੀਕਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੁਝ ਸੌਦੇ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। “ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਨੇ ਕਦੇ ਫਲੋਰੀਡਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਵੇਖਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਹੈਰਾਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ €50,000-€70,000 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਮ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਵਿੱਚ ਓਰਲੈਂਡੋ ਦੇ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਦੇਖੇ ਹਨ।”

ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਯੂਰਪ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਪੌਂਡ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਦਰਾ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੇਮਿਸਾਲ ਅਸਥਿਰਤਾ ਆਈ ਹੈ, ਯੂਰੋ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਨਾਲ. ਪੌਂਡ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ €1.1 ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮੁਦਰਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਮਾਨਤਾ ਬਹੁਤ ਜਲਦੀ ਆਵੇਗੀ।

ਸਟੀਫਨ ਹਿਊਜ਼, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਡਾਇਰੈਕਟ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ, ਡਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਟਰਲਿੰਗ "ਢਹਿਰੀ" ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਉਹ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁਦਰਾ ਵਪਾਰੀ ਇੱਕ ਗੱਲ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ: "ਸਟਰਲਿੰਗ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਦੂਰ ਤੱਕ ਡਿੱਗਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ."

ਹੋਰ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਯੂਰਪੀਅਨ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਮੁਦਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ HiFX ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ, ਮਾਰਕ ਬੋਡੇਗਾ ਨੇ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ "ਅੱਗੇ ਸੰਪਰਕ" 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। "ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਮੁਦਰਾ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ," ਉਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ। "ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣੇ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ 'ਤੇ 90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਬਕਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ, ਪਰ ਇਹ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਲਾਕ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।"

ਜੂਲੀਅਨ ਕਨਿੰਘਮ, ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸੰਪੱਤੀ ਏਜੰਟ ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਤੋਂ, ਮਹਾਂਦੀਪ 'ਤੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਮੰਗੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ: "ਸਮਝਦਾਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇੱਕ ਘਟੀ ਹੋਈ ਕੀਮਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਮੁਦਰਾ ਲਾਭ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਰ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਉਸ ਲਾਭ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਇਹ ਸੌਦਾ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ”

ਛੁੱਟੀਆਂ ਦਾ ਘਰ ਸਵਰਗ: ਕਿਉਂ ਫਰਾਂਸ ਪਹਿਲੇ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਫਰਾਂਸ ਬ੍ਰਿਟੇਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਕਿਉਂ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਸੜਕ, ਰੇਲ ਅਤੇ ਹਵਾਈ ਦੁਆਰਾ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ, ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਬਜਟ ਏਅਰਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਰਹਿਮ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਯੂਕੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਲਚਕੀਲਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਫੰਡਿੰਗ ਵੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੈ।

ਨੇਸਲਿੰਗ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ: “ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਥੋੜੇ ਹੋਰ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਹੈ ਜੋ ਯੂਕੇ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੇ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਕਟ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਅਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ €100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ 250,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਏ ਹਾਂ।

ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਚਾਰ-ਪੰਜਵੇਂ ਹਿੱਸੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹਨ। ਇਹ ਉਧਾਰ ਰਣਨੀਤੀ ਇਕ ਹੋਰ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਫ੍ਰੈਂਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ, ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਬ੍ਰਿਟੇਨ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।

ਫ੍ਰੈਂਚ ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ-ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 3.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧੀਆਂ ਹਨ।

ਸਟੂਅਰਟ ਲਾਅ, ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸੰਪੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਫਰਮ ਐਸੇਟਜ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ, ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹਨ ਕਿ ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਬਦਲਿਆ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਸਥਿਰ ਉਛਾਲ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ: "ਫਰਾਂਸ ਦੇ ਦੱਖਣ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਡਗਮਗਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਉੱਥੇ ਕਾਫ਼ੀ ਜੋਖਮ ਹੈ."