ਫਸਟ ਐਂਡ ਫੋਰਮੋਸਟ ਹੋਟਲਜ਼ ਐਂਡ ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ, ਇੱਕ ਬੇਸਪੋਕ ਹੋਟਲ ਸੰਪੱਤੀ, ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸੰਚਾਲਨ ਕੰਪਨੀ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਗੋਲਫ ਦੇ ਚਾਰ ਵਾਰ ਦੇ ਮੇਜਰ ਚੈਂਪੀਅਨ, ਅਰਨੀ ਐਲਸ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ, ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਅਰੇਬੀਅਨ ਹੋਟਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਕਾਨਫਰੰਸ (ਏਐਚਆਈਸੀ) ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਆਪਣਾ ਕੇਸ ਪੇਸ਼ ਕਰੇਗੀ। ਮਈ 6, 2015।
ਪਰਿਵਾਰਕ ਪਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਖੇਤਰ ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਪਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਹਿੱਸਿਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾੜਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਆਰਥਿਕ ਚਾਲਕ ਬਣਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਬ੍ਰਾਂਡ ਸੰਕਲਪ, ਜੋ ਕਿ ਲੀਡਿੰਗ ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਟਲਜ਼ ਐਂਡ ਰਿਜ਼ੋਰਟਜ਼ (LFH&R) ਦੁਆਰਾ ਵੀ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਯੂਰਪ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਟ੍ਰੀਟਸ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਖਾੜੀ ਖੇਤਰ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਦੋਸਤਾਨਾ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਔਟਿਜ਼ਮ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੋਸਤਾਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਡਬਲ- ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅੰਕ ਵਾਪਸੀ.
"ਸਾਡਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਾਜਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (SRI), ਉਹਨਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦ੍ਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਵਾਰ ESG ਮੁੱਦਿਆਂ ਵਜੋਂ ਸੰਖੇਪ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਮਾਜ ਵਿੱਚ ਦੌਲਤ, ਮੌਕਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਸਮਾਜਿਕ ਨਿਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, "ਮਾਈਕ ਸਕਲੀ, ਫਸਟ ਐਂਡ ਫੌਰਮੋਸਟ ਹੋਟਲਜ਼ ਐਂਡ ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੇ ਦੱਸਿਆ।
ਔਟਿਜ਼ਮ ਲਈ ਅਰਨੀ ਏਲਸ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਚੈਰਿਟੀ ਏਲਸ ਤੋਂ ਇਨਪੁਟ ਲਈ ਧੰਨਵਾਦ, ਹੋਟਲ ਔਟਿਜ਼ਮ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣਗੇ। Els' Center of Excellence ਤੋਂ ਮੁਹਾਰਤ ਅਤੇ ਨਵੀਨਤਮ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉੱਚ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਸਟਾਫ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
"ਪਰਿਵਾਰਕ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਮੇਰੇ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤਰਜੀਹ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਂ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪੰਜ-ਸਿਤਾਰਾ ਹੋਟਲਾਂ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਛੁੱਟੀ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ੇਦਾਰ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਵਾਤਾਵਰਣ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ!
“ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪਰਿਵਾਰਕ ਹੋਟਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਸੀਂ ਔਟਿਜ਼ਮ ਸਪੈਕਟ੍ਰਮ 'ਤੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਾਹੌਲ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਔਟਿਜ਼ਮ ਵਾਲੇ ਬਾਲਗਾਂ ਲਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੌਕੇ ਵੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ, "ਅਰਨੀ ਐਲਸ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਪਰਿਵਾਰ-ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਹੋਟਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਯੂਐਸ-ਅਧਾਰਤ MMGY ਗਲੋਬਲ ਦੁਆਰਾ ਤਾਜ਼ਾ ਖੋਜ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੋਂ ਖੁਸ਼ ਹੋਣਗੇ। ਅਧਿਐਨ ਨੇ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਹਜ਼ਾਰ ਸਾਲ ਦੇ ਯਾਤਰੀ (1980 - 2000 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪੈਦਾ ਹੋਏ) ਹੁਣ ਪਿਛਲੇ 2.6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਔਸਤਨ 12 ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਯਾਤਰਾ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਨਰੇਸ਼ਨ X ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 2.2 ਸਮਾਨ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਬੇਬੀ ਬੂਮਰਜ਼ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਦੋ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਕੀਤੀਆਂ। ਇਸ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਯਾਤਰਾ ਲਈ ਭਵਿੱਖ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਸ਼ਾਜਨਕ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਦੁਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਯੂਏਈ 2020 ਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਮੌਜੂਦਾ ਹੋਟਲ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵਿਚਕਾਰ ਅਸੰਤੁਲਨ ਹੋਟਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਾਂ 'ਤੇ ਦੱਸਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। “ਜੇ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਅੱਜ ਲਗਭਗ 90,000 ਕਮਰੇ ਹਨ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਐਕਸਪੋ 60,000 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 150,000 ਮਿਲੀਅਨ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰਨ ਲਈ 2020 ਕਮਰਿਆਂ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ 25 ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਹੋਟਲ ਓਪਰੇਟਰਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਮਾਰਕੀਟ ਨਿਰਪੱਖ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪਛਾੜਣ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ”ਸਕੂਲੀ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਨਵੀਨਤਮ STR ਅੰਕੜੇ ਇਸ ਤਣਾਅ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ Q1 2015 ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ (ਜਨਵਰੀ, ਫਰਵਰੀ ਅਤੇ ਮਾਰਚ) ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਿੱਚ 3.7%, 4.1% ਅਤੇ 4.5% ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧਾ, ਪਰ ਇਹ 6.8%, 6.1% ਦੀ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸਪਲਾਈ ਨਾਲ ਵੱਧ ਗਿਆ। ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 6.9%। ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਉਪਲਬਧ ਕਮਰੇ ਦੀ ਆਮਦਨ (RevPAR) Q979 ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਿੱਚ AED 838 ਤੋਂ AED 1 ਤੱਕ ਘਟ ਗਈ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਔਸਤ ਕਿੱਤਾ ਪੱਧਰ 2.8% ਘਟਿਆ ਹੈ।
“ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਿਆਂ 250 ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਔਸਤ ਪੰਜ-ਸਿਤਾਰਾ ਹੋਟਲ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 630 ਵਧੇਰੇ ਕਮਰੇ ਰਾਤਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਮਰੇ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ AED ਵੱਧ ਪੈਦਾ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਸ਼ਾਇਦ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੋਵੇ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਐਕਸਪੋ 3 ਤੱਕ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਪਰ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿੰਨੀ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨੂੰ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਹੋਟਲ ਅੰਤਰ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਿੰਦੂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ”ਸਕੂਲੀ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਸਕਲੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, LFH&R 92% ਔਸਤ ਕਿੱਤਿਆਂ 'ਤੇ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 60% ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੋਂ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ LFH&R ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਰਾਹੀਂ ਸਿੱਧੀ ਬੁੱਕ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਨਿਰਭਰਤਾ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਫ਼ਾਦਾਰ ਗਾਹਕ ਅਧਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਨਵੇਂ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
"ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ LFH&R ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ ਕਮਰੇ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਲੀਆ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਅਨੁਕੂਲ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ, ”ਸਕੂਲੀ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
"ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਾਨੂੰ ਜੋ ਫੀਡਬੈਕ ਮਿਲਿਆ ਹੈ ਉਹ ਬਹੁਤ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੀਂ ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ," ਸਕਲੀ ਨੇ ਕਿਹਾ।
