ਬਾਕੀ 2008 ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲ 2009 ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਪਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗੜਬੜ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨਗੇ।
10ਵੀਂ ਸਲਾਨਾ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਾਨਫਰੰਸ ਵਿੱਚ, ਮਾਹਰਾਂ ਨੇ ਉਦਯੋਗ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਇੱਕ ਬੇਚੈਨ ਤਸਵੀਰ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ) ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਮਾਰਕੀਟ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਨਜ਼ਰੀਆ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ।
ਸਮਿਥ ਟਰੈਵਲ ਰਿਸਰਚ (ਐਸਟੀਆਰ) ਦੇ ਉਪ ਪ੍ਰਧਾਨ, ਜੈਨ ਫਰੀਟੈਗ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੰਗ ਦੇ ਫਲੈਟ ਹੋਣ, ਸਪਲਾਈ ਵਧਣ ਅਤੇ ਕਿੱਤਾ ਘਟਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ। "ਔਸਤ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਰ $110 B ਸਵਾਲ ਪੋਸਟ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਨੂੰ ਸੜਕ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਸਖ਼ਤ ਹਵਾਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ”ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।
2007 ਤੱਕ, ਉਦਯੋਗ ਨੇ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ $139.4B ਅਤੇ ਆਮਦਨ $28B ਦੇ ਨਾਲ ਲਗਾਤਾਰ ਲਾਭਕਾਰੀ ਚੱਕਰ ਦੇਖੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਗਸਤ 2008 ਤੱਕ, ਬਜ਼ਾਰ ਨੇ ਪੂਰੇ ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ 0.3B ਕਮਰੇ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ -700% (2.6 M) ਅਤੇ -63.2% (1.1%) ਦੀ ਆਕੂਪੈਂਸੀ 'ਤੇ ਕਮਰੇ ਦੀ ਮੰਗ ਲਈ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਇਆ ਜੋ ਅੱਜ ਤੱਕ 2.4% ਸਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਔਸਤ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਰ $107 'ਤੇ 3.8% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, $68 'ਤੇ RevPar ਅਜੇ ਵੀ 1.0% ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ $75B ਦੇ ਕਮਰੇ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਜੋ ਕਿ 3.5% YTD ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ।
ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਸਾਰੇ ਯੂਐਸ ਹੋਟਲ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 14% ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਵਿੱਚ 24% ਦੀ ਔਸਤ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਰ ਵਾਧਾ ਸੀ; ਜਦੋਂ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਕਿੱਤੇ ਵਿੱਚ -17% ਵਾਧੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਰ ਵਿੱਚ 45% ਵਾਧਾ ਰੱਖਿਆ। "10 ਵਿੱਚੋਂ ਸੱਤ ਹੋਟਲਾਂ ਨੇ ਅਗਸਤ 2008 ਤੱਕ ਆਪਣੀ ਦਰ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ, ਕਿੱਤਾ ਗੁਆਉਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ 45% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ," ਫਰੀਟੈਗ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਆਮ ਵਾਂਗ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, 12-ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮੂਵਿੰਗ ਔਸਤ ਸਪਲਾਈ ਕਰਵ ਨੂੰ ਉੱਪਰ ਅਤੇ ਉਲਟ ਵੱਧਦੀ ਦੇਖਦੀ ਹੈ। ਅੱਜ ਤੱਕ ਘਟ ਰਹੀ ਮੰਗ ਵਕਰ। ਉਹ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਬਾਕੀ ਬਚੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ 'ਨਿਚੋੜ' ਹੀ ਮਿਲੇਗਾ। ਉਹ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਰਿਜੋਰਟ ਟਿਕਾਣਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਮੰਗ ਚੱਕਰੀਤਾ ਵੱਧ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਪਲਾਈ ਅੰਤਮ ਬਿੰਦੂ ਜ਼ੀਰੋ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਉੱਪਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਇਕ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਕੱਟਦੇ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਕਦੇ ਨਹੀਂ। ਕੁੱਲ ਯੂ.ਐਸ. ਮੰਗ ਬਨਾਮ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਦੀ ਮੰਗ ਦੋਵਾਂ ਵਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਹੇਠਾਂ ਡਿੱਗਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਦੀ ਮੰਗ ਸਮੁੱਚੀ ਯੂਐਸ ਮੰਗ ਦਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਘਟਦੀ ਹੈ।
ਫ੍ਰੀਟੈਗ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਫੀਨਿਕਸ, ਓਰਲੈਂਡੋ ਅਤੇ ਹਵਾਈ ਦੇ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਮੁੱਖ/ਚੋਣ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਨਾਟਕੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਘਟੀ ਹੈ। STR ਸਾਰੇ ਹਫਤੇ ਦੇ ਦਿਨ ਅਤੇ ਹਫਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਲਈ ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖਦਾ ਹੈ। ਅਗਸਤ 2008 ਲਈ 3.5% ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ 'ਤੇ ਮਾਪੀ ਗਈ ਮਾਲੀਆ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤਬਦੀਲੀ ਨੇ ਮਾਲੀਏ ਦੀ ਵਾਧਾ ਦਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੌਲੀ ਹੁੰਦੀ ਦਿਖਾਈ।
ਈਂਧਨ ਦੀਆਂ ਵਧੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਇਹ ਚੋਣਵੇਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਵਾਈ ਆਵਾਜਾਈ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸਮਾਂ ਗੁਆ ਰਹੇ ਹਨ। ਹਵਾਈ ਵਿੱਚ ਏਅਰਲਿਫਟ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਤੰਬਰ 2008 ਵਿੱਚ ਟਾਪੂਆਂ ਲਈ -15% ਤੋਂ -20% ਦੀ ਮੰਗ ਘਟਣ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਗੰਭੀਰ ਟੋਲ ਲਿਆ ਹੈ। ਔਰਲੈਂਡੋ ਸਤੰਬਰ ਦੇ ਅੱਧ ਤੋਂ ਸਤੰਬਰ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ -20% ਦੀ ਮੰਗ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਨਾਲ ਦੂਜੇ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਹੈ। ਸਤੰਬਰ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਕੁੱਲ ਯੂਐਸ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ -10% ਦੀ ਰੇਂਜ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਹੋ ਗਈ। 5 ਵਿੱਚ 1.8M ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 2007 ਵਿੱਚ ਔਰਲੈਂਡੋ ਦੇ ਕਮਰੇ 1.9 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਘੱਟ ਕੇ 2006 ਮਿਲੀਅਨ ਰਹਿ ਗਏ। ਐਕਸਪੀਡੀਆ ਦੇ ਪੂਰਵ ਅਨੁਮਾਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਓਰਲੈਂਡੋ ਨੂੰ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ -13.4M, ਨਵੰਬਰ ਵਿੱਚ -10.8M ਅਤੇ ਦਸੰਬਰ ਵਿੱਚ -9.6M ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ। ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਸਰਦੀਆਂ ਦਾ ਮੌਸਮ.
“ਸਾਲ ਦਾ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸਾ ਬਹੁਤ ਖਰਾਬ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਯੂਰਪ ਅਤੇ ਏਸ਼ੀਆ ਤੋਂ ਮੰਗ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪੂਰਬ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਦੋਵੇਂ ਤੱਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਰ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਆਰਥਿਕਤਾ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੁੰਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਹ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਸੈਕਟਰ ਉੱਥੋਂ ਕਿੱਥੇ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ”ਸਕਾਟ ਬਰਮਨ, ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਅਤੇ ਯੂਐਸ ਲੀਡਰ, ਪ੍ਰਾਇਸਵਾਟਰਹਾਊਸ ਕੂਪਰਜ਼ ਐਲਐਲਪੀ, ਹਾਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਅਭਿਆਸ ਨੇ ਕਿਹਾ।
“ਅਸੀਂ ਅੱਜ ਤੱਕ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ 'ਟੈਂਕਿੰਗ' ਨਹੀਂ ਦੇਖੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ ਖੋਰਾ ਦੇਖਿਆ ਹੈ - ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਔਕੂਪੈਂਸੀ ਪੁਆਇੰਟ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਕੁਝ ਡਾਲਰ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ। ਜੇ ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਭੈੜਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਦਯੋਗ ਇਸ ਤੂਫਾਨ ਨੂੰ ਠੀਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਮੌਸਮ ਕਰੇਗਾ. ਪਰ 2009 ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਹੈ, ”ਬਰਮਨ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਤਿੰਨ ਬੁਨਿਆਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਹਿੱਸਿਆਂ ਲਈ ਸਾਰੇ ਸੂਚਕ: ਵਪਾਰਕ, ਸਮੂਹ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀ ਮੰਗ, ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ। "ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਾਲ ਸਟਰੀਟ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਟੌਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਜੋ ਹੋਟਲ ਦੇ ਕਮਰਿਆਂ, ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਕੇਟਰਿੰਗ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਵੱਡੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਹਨ, ਇਹ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਾਸ਼ਪੀਕਰਨ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ," ਬਰਮਨ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਸਮੂਹ ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, 2009 ਵਿੱਚ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਹੁਣ 30% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਬਰਮਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਡਿਸਪੋਸੇਬਲ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਮਨੋਰੰਜਨ ਖਪਤਕਾਰ, ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਆਰਥਿਕਤਾ ਤੋਂ ਸਦਮੇ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਜਜ਼ਬ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਯਾਤਰੀ ਕਰੂਜ਼ ਸੈਕਟਰ ਸਮੇਤ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੱਚ ਹੈ। ਫ੍ਰੀਟੈਗ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 0 ਵਿੱਚ 2.4% ਸਪਲਾਈ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 2009% ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਹੋਵੇਗੀ। 2.3 ਦੇ -2009% ਦਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 2008 ਵਿੱਚ ਕਿੱਤਾ -2.7% ਘਟੇਗਾ, 61.4 ਵਿੱਚ ਔਸਤਨ 2008% ਅਤੇ ਔਸਤਨ 60% ਔਕੂਪੈਂਸੀ 2009 ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ। ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਸਾਰੇ ਹੋਟਲਾਂ ਲਈ।
ਐਸਟੀਆਰ ਦੇ ਵੀਪੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਯੂਐਸ ਦੇ ਮੰਦਵਾੜੇ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਰੋਕ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੱਜ, ਹੋਟਲ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ .7% ਵਾਧਾ, ਅੰਤਮ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ 87%, ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ 14% ਅਤੇ ਪ੍ਰੀ-ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ 28% ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ, ਭੋਜਨ ਅਤੇ ਪੀਣ ਵਾਲੇ ਪਦਾਰਥਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੱਧ-ਪੈਮਾਨੇ ਦੇ ਹੋਟਲ ਯਾਤਰੀਆਂ ਦੀ ਪਸੰਦ 'ਤੇ ਉੱਚੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਫ੍ਰੀਟੈਗ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਏਡੀਆਰ 3.5 ਵਿੱਚ 2009% ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 3.8 ਵਿੱਚ 2008% ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਪਰ RevPars 1.0 ਵਿੱਚ 2008% ਤੋਂ 1.1 ਵਿੱਚ 2009% ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਧ ਜਾਵੇਗਾ। ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਹੋਟਲ ਲਈ ਨਿਰਵਿਘਨ ਅਤੇ ਸਮਾਂਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। ਅਗਲੇ 12 ਤੋਂ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ। ਰਿਜ਼ੌਰਟਸ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਖ਼ਤ ਮੁੱਖ ਹਵਾਵਾਂ ਦੇਖਣਗੇ!
